Gayrimenkul yatırım şirketi Dazia Capital satın alımını resmileştirdi iki finalist arsa gelişiminde Azizler Manastırı, Latina bölgesinde (Madrid), bir miktar karşılığında Euro 50 milyonlarcaİşlem, şu şekilde kapatıldı: Saf Son Grubu Satıcı olarak, başkentin kentsel dönüşümünün en önemli alanlarından birinin ilerlemesini destekliyor.
Her iki toprak da aynı değere sahiptir 18.803 m2 inşaat alanı ve Madrid Río'nun hemen yanında stratejik bir bölgede yer almaktadır. Bu anlaşma, projeye ivme kazandırıyor ve konut, üçüncül ve yeni oturma odası formatlarıve şehrin bu bölgesindeki konut ve hizmet talebiyle örtüşüyor.
Arsaların işleyişi ve detayları
Özelliklerinden biri, konut kullanımı, içerir yaklaşık olarak 11.040 metre karelik bir alanda konut ve yaklaşık olarak 800 metre karelik bir alanda ticari. Rejim altında geliştirilecektir. yatay özellikMadrid pazarının ihtiyaçlarını karşılayan satış promosyonu ve etkili tipolojilere odaklanarak.
İkinci arsa şuradan: üçüncül kullanım ve öngörüyor yaklaşık olarak 5.763 metre karelik bir alanda inşa edilebilir, buna ek olarak yaklaşık olarak 1.200 metre karelik bir alanda kullanım özel ekipmanDazia bu alanda bir projeyi tanıtacak esnek yaşam esnek konaklama çözümlerini ve ortak yaşama yakın formülleri entegre edebilen, kullanım çeşitliliğini bütüne taşıyan bir proje.
Bilet 50 millones Bölgenin çekiciliğini ve stratejik konum Latina bölgesinde yer alan proje, mükemmel ulaşım bağlantıları, yaya alanları ve şehrin tarihi çevresine açık manzaralar sunuyor. Geliştirici açısından bu hamle, inşaat sürecini hızlandırıyor ve projenin kritik kütlesini sağlamlaştırıyor.
Kamusal ve yeşil bir mesleğe sahip kentsel bir proje
kapsamı Azizler Manastırı ulaşır yaklaşık olarak 44.349 metre karelik bir alanda yüzey ve yakın olduğunu düşünüyor Toprağın %70'i kamuya açık alana aktarılması planlanıyor. Plan, yaklaşık yaklaşık olarak 11.000 metre karelik bir alanda dinlenme alanları ve ormanlık alanların yanı sıra yaklaşık olarak 5.600 metre karelik bir alanda Yeşil alanların, yaya hareketliliği ve peyzaj bütünleşmesine öncelik verilmesi hedefleniyor.
En dikkat çekici performanslardan biri de 60 metrelik yeşil koridor La Ermita del Santo ve Caramuel parklarını birbirine bağlayacak genişlikte Madrid Riomahalleleri bir araya getirmek ve sakinler için referans bir çevre ekseni oluşturmak.
Planlama rezervi yaklaşık olarak 18.879 metre karelik bir alanda paragraf kamu tesislerispor tesisleri de dahil olmak üzere kapalı yüzme havuzu ve sosyal çevrenin olanaklarını güçlendiren spor salonu ve fitness alanları.
Ayrıca, ticari üs Mevcut alan, yakınlarda mağazalar bulunan yerel bir kent merkezi olarak yenilenecek. Binalar şunları içerecek: biyoklimatik mimari kriterleri ve tüketim ve emisyonları azaltmaya yönelik verimlilik çözümleri.
Zaman çizelgesi ve kentsel planlama çerçevesi
Geliştirme özellikleri nihai onay Madrid Şehir Konseyi'nin, Madrid Topluluğu Resmi Gazetesi el 1 Nisan 2025, farklı aşamaların yürütülmesine hukuki güvence sağlayan bir dönüm noktasıdır.
Tüzük bir 56.790 m2'lik konut inşaat alanı ve inşaatı 530 muhafaza, olan 159'u kamu güvenliği için olacakBu birleşim, ilk konutlardan kamunun desteklediği segmentlere kadar geniş bir yelpazede talebe hizmet vermemizi sağlıyor.
İlçesinde yer almaktadır LatinaBölge, yakınlığının avantajını kullanıyor Madrid Rio ve şehrin farklı noktalarından ulaşımı kolaylaştıran park ağı, yol ve ulaşım bağlantıları.
Konut modelleri ve yeni oturma odası formatları
Promotör bir şeyi düşünüyor ürün karışımı promosyonu birleştiren venta seçeneklerle kiralamak ve boşluklar coliving Üçüncül sektörde, Madrid'deki talebin evrimi ve orta segmentte arzın genişletilmesi ihtiyacı doğrultusunda.
Onun üzerine bahis esnek yaşam İşletme deneyiminden yararlanarak fiyatlarda ve kalış süresinde esneklik sağlamayı amaçlamaktadır. Dazia Capital farklı kullanıcı profillerine yönelik entegre yaşam çözümleri sunuyoruz.
Operasyonun kahramanları
. Saf Son Grubu, CEO'su ve proje yöneticisi, Francisco Sacchini, alım satımı önemli bir itici güç olarak değerlendiriyor gelişimi hızlandırır ve Ermita del Santo'yu referans noktası olarak belirledi kentsel yenileme Madrid'de.
Onun parçası için, Daniel MazinCEO Dazia Capital, şunu vurgular: stratejik konum Bölgenin, yeşil alanların ve yaya alanlarının ve şirketin entegre olma yeteneğinin vurgulanması farklı kullanım türlerikonut geliştirmeden esnek formatlara kadar.
Bu operasyonla proje, dengeli bir yapılandırmaya doğru ilerliyor. Konut, üçüncül faaliyet ve kamusal alanları bir araya getirir.Madrid Río ile bağlantıyı güçlendirerek sürdürülebilirliğe, dost canlısı mobiliteye ve mahalleye hizmet sunumuna odaklanıyoruz.